mieszkania w tbs

Co wiecie na temat systemu tbs? u nas budują takie mieszkania, ale jak dla mnie te wszystkie warunki najmu są niezrozumiałe i jakoś gubię się w procentowych obliczeniach. Czy ktoś z was mógłby mi zrozumiale wytłumaczyć na czym dokładnie i opiera się system tbs? kto tak naprawdę ma prawo do tych mieszkań i ile tzreba w nie włożyć uprzednio pieniędzy? A przede wszystkim czy nie ma tu żadnego zagrożenia tym, że w każdej chwili ktoś będzie mógł mnie z niego wyrzucić skoro nie można go wykupić na własnośc?